人民币近期连续贬值引起了很多网友的热议，非常的业内人士对人民币持续贬值一直做出了很多见解，有部分专业人士认为人民币贬值对房价影响十分大，未来中国房价或将会小幅度持续上涨，这个消息出来之后引来很多网友的围观！
房价持续上涨引热议近几天，人民币汇率大跌，可能是有意为之的手段，就是为了应对贸易战，维持出口稳定，美国肯定不希望美元大涨，但这是战争，由不得他们。毕竟，央妈对汇市的掌控是非常强的。通过汇率贬值，可以短暂释放被迫跟随国外央行紧缩货币的压力。紧缩意味着对国内经济的直接打击，但这里的代价是资本外流。
但是，资本逐利，哪里有利益，哪里有确定性，资本就会往哪里跑。从这个角度看，人民币的贬值不能太大幅度，也不能持续太久，这是预期管理的要求。否则，资本一定会想办法冲破各种管制，这是我们不愿意看到的，也是承担不了的代价。近年来中国人民币汇率走势和房价走势的确有着密切关系，我们把2005年来人民币汇率走势分解成几个阶段来分析：
第一个阶段：2005年开始，人民币汇率开始升值，与此同时房价(以北京房价为例)也开始了上涨。那也是中国经济快速上涨的几年。第二阶段：2008年-2009年间，由于全球经济危机的影响，中国经济大幅下滑，房价暴跌，人民币汇率开始停止升值，走势进入凝固阶段。第三阶段：2010年后，人民币汇率又开始升值，直到2015年8月。在此期间中国经济增速回升，房价继续上升。
第四阶段：2015年8月开始，人民币开始贬值阶段，迄今一年时间，人民币兑美元汇率已经由6.35贬值到现在的6.74，贬值6%。在此阶段，房价开始下滑，但2016年房价开始大幅回升。近日，国家透露了定向降准的信号。对此，有专家表示，预期中国央行将在1-2周内宣布定向降准，且可能覆蓋大多数银行，实际上等同于全面降准。
此外，为了防止外储流失，更多的城市会加大限售的力度，楼市的流动性会进一步降低。而对于炒房客而言，高杠杆推高的房价，最惧怕货币政策收紧。一旦货币政策收紧，等于击中了高房价的七寸。对于当前的房地产市场，有人说会跌，有人说还会涨，何时才是买房最佳时机？小小金融认为，该出手时就出手！只要你有需求，就不必考虑太多因素。
近期，任志强在北京某酒店做了长达2个小时的关于“企业家精神”主题演讲，并回答了关于房地产行业的系列问题。任志强称现在人民币一定是持续贬值，房价肯定会上涨这是市场规律。
房地产市场基本逻辑：第一，房子是用来居住；第二，房子不是用来炒的；第三，房子是用来投资；如果没有第三点，租赁住房从哪里来？如果没人投资房产，去哪里租赁住房？房地产基本的居住属性无法改变，房地产投资属性将长期存在。
人民币贬值引起房价上涨房地产市场调控政策主要是控制房价过快大幅上涨，真正意图是将房价控制在合理上涨幅度，而不是要打压房地产市场。房地产行业对经济发展和推动作用无可替代，所以房地产行业必须要平稳健康发展。
未来房价会持续上涨，十年之内房价也不可能出现大幅下降。中国房地产市场在政府及市场主导之下，房价会出现阶段性波动，短期下降后很快又会继续上涨，房价上涨主线长期不会逆转。
现如今中国的房价越来越高，特别是北上广深这四个一线城市房价已经压得很多人喘不过气来，很多人才都因此逃离了北上广深，如果有关部门再不出台政策去整顿房价的话，或许往后会更多人买不起房子！
